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台北市政府日前舉辦第二次的居住正義論壇，此次重點放在討論租金補貼，以及研究如何透過租稅政策等具體作為讓空屋釋出。
近幾年北市房價飆漲，購屋痛苦指數高居不下，根據《住展雜誌》根據去年第四季北台灣各地推案平均房價，計算購屋痛苦指數，北台灣仍以台北市購屋壓力最高，每戶家庭可支配所得雖然全台最高（約113萬元），若購買一間45坪標準三房，總價要3776萬，得不吃不喝33.3年才能買到，加上北市房價又處於下修波段，對於住房需求者來說，這種情況下，「以租代買」似乎是這當下的最佳策略。
只是，租房子無論在感性與理性上，似乎很多人還是過不去。
姑且不論國人長年以來長存體內「有土斯有財」的DNA，租賃應該是一個經濟發展進入成熟期的國家所必然的方向。
站在政府立場，住房租賃應該要比住房買賣更值得鼓勵，原因不脫有三，其一，是租賃對於裝潢、家具、物業管理等周邊業種具有拉抬效果，並且帶動大量的就業，吸引人口進入城市；其二是，租屋行為並不會出現空屋，能有效達到真正的「落戶」，這也方便政府進一步管理；其三是，租賃為中低收入家庭滿足家庭基本居住需求的唯一方法，這也是為什麼美國必須透過租屋補貼方式，讓租客自主選擇租賃的重要因素。
根據統計，在已開發國家，租賃行業甚至已經超過新建案規模，成為房地產業中最大的一塊，根據統計，美國和英國房地產出租業占房地產業總收入31.97%與41.35%，占房地產業內收入之首，換言之，在用地取得越發困難的狀態下，大興土木已非主流，細水長流的租賃行業，反而後來居上。
站在房客立場，推估原因不脫是，買房成本太高，持有與維護成本也不低，反觀租金透明、產業鏈配套完善，能解決居住者的燃眉之急，在民眾的決策過程中自然勝出。
工商時報【台北訊】
在台灣，家庭暴力及校園暴力事件頻傳，未滿18歲的兒少被家暴及霸凌案件亦大幅增加兩成。這些國家未來的主人翁，成為家創兒、不幸少女、受虐兒童、棄嬰、單親兒童，急需社會的救助，成立30年的「天主教善牧基金會」，在湯靜蓮修女的領導之下，積極擴大協助及輔導這群受虐婦幼及兒童，隨著輔導對象的增加，需要更多的愛心及更多經費的支援協助。
湯靜蓮修女是馬來西亞籍，年輕時到「德蓮少女之家」參觀，獲知台灣也需要青少年輔導人員，即向「善牧修會羅馬總會」表明要到台灣創立「善牧修會」的意願，盼望讓愛的種子在這塊土地發芽。在理念的支持下，她一個人飄洋過海，民國76年從零開始，多年馬不停蹄地穿梭在東部原住民部落及鄉鎮下，救出許多受家暴婦女或差點被賣為雛妓的少女，而「善牧基金會」至今也發展成有12所收容安置中心，23個外展服務中心的慈善組織，湯修女默默將青春奉獻給台灣，30年來收容安置超過上萬個「家創兒」，在中途家園一路陪伴著他們，修復創傷同時也培訓他們的自主能力。
「金融家月刊」感佩善牧湯修女的義舉，以實際行動串連社會有愛心的企業團體與藝術家，共同為「善牧基金會」舉辦「用愛灌溉一萬個小孩」慈善義賣活動，同時，也邀請前副總統呂秀蓮女士，親臨現場舉行愛心慈善公益講座，喚起社會大眾對這些弱勢團體的關注，進而能達到拋磚引玉的效果，希望能匯集更多力量，共同為「天主教善牧基金會」募得更多的經費，讓所有弱勢族群得以獲得更好的生存及安置，義賣活動所得的款項將全數捐給善牧基金會，讓愛能像星火燎原般的傳遞下去，期待大家一起來共襄盛舉！
*活動時間：2017/1/14(六)，14：00～17：00
*活動地點：中山北路一段二號五樓，善牧基金會城區部活動教堂
*愛心報名專線：(02)7702-0618
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